Urbangroup OOO

Жилые комплексы «Город набережных» и «Опалиха О2» вошли в список самых «бюджетных» предложений однокомнатных квартир эконом-класса на начальной и средней стадии строительства. Аналитики компании «Метриум Групп» провели исследование рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в ближнем Подмосковье, и составили рейтинг самых доступных предложений по покупке однокомнатной квартиры. Как показал анализ ситуации, приобрести «однушку» эконом-класса стоимостью до 3 млн. руб. можно в 64% строящихся проектах и в 36% - в готовом, либо достраиваемом доме. При составлении рейтинга учитывались многоэтажные строящиеся и готовые жилые проекты, располагающиеся на расстоянии до 20 км от МКАД.
http://urbangroup.ru/about/news/

Жилые комплексы «Город набережных» и «Опалиха О2», девелопером которых выступает компания Urban Group, признаны лучшими на рынке жилой недвижимости в Московской области в рамках IV Ежегодной Премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2012. Отметим, в этом году премия проходила при поддержке Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

ЖК «Город набережных» стал победителем сразу в трех номинациях: «Жилой комплекс года эконом-класса Московской области», «Лучший проект комплексной застройки», «Инновация года». «Опалиха О2» завоевал признание экспертов рынка недвижимости в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс эконом-класса Московской области».

«Строитель – это сокровенная профессия. Как написал бы Андрей Платонов, это больше чем профессия, больше чем дело – почти счастье, – отметил на торжественной церемонии награждения Александр Долгин, экономист, профессор ГУ ВШЭ, председатель совета директоров Urban Group. – Мне кажется, сейчас в нашей отрасли наметилась здоровая конкуренция. Мы делаем шаги вперед, соперничаем друг с другом и, как результат, делаем жилье более красивым, удобным, доступным».

Премия Urban Awards – это ежегодное событие на рынке жилой городской недвижимости в рамках, которой рассматриваются только отвечающие современным требованиям девелопмента проекты. Объекты проходят серьезный отбор в несколько этапов. В этом году в состав жюри вошли топ - менеджеры строительных, девелоперских и риелторских компаний, руководители банков и архитектурных бюро. Председателем жюри премии стал министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.

http://urbangroup.ru/about/news/

По результатам обмеров БТИ дома №8 ЖК "Опалиха О2" был получен технический паспорт.
10 сентября приступила к работе приемочная комиссия. Уже получена справка о резервировании почтового адреса 8 дома.
После окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию, ему будет присвоен адрес:
Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Дежнева д.11
http://www.urbangroup.ru/news/

Сегодня проекты по строительству доходных домов можно пересчитать по пальцам. Связано это с тем, что при текущей конъюнктуре арендных ставок и стоимости строительства срок окупаемости доходных домов крайне большой - до 10 лет и выше, если правильно учесть все расходы, включая ремонт после выезда арендаторов, и правильно подсчитать вакантные площади. Поэтому, как пояснил директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов, это может быть интересно отдельным компаниям, которых интересуют невысокие риски бизнеса, но массовым явлением при текущих условиях вряд ли станет. Если бы строительством арендного жилья занималось государство, то оно смогло бы сделать этот бизнес гораздо прибыльнее, уверен эксперт: ему не надо платить такие большие суммы за землю и за подключения к коммуникациям, которые платят частные девелоперы. Либо необходимо предусмотреть льготы для частных девелоперов. "Доходные дома стали бы тогда неплохой основой для создания системы социального жилья. Спрос на них был бы очень высок, так как были бы устранены все риски, которые присутствуют при съеме жилья у физических лиц ("черные договора", невозможность регистрации, непредсказуемость изменений стоимости аренды, нарушения договорных сроков аренды и пр.)", - сказал Блинов.
http://www.urbangroup.ru/press/

11 сентября был введен в эксплуатацию паркинг в ЖК "Новосходненский".

Это уникальное инженерное сооружение является не только семиуровневой комфортной подземной парковкой на на более чем 600 машиномест, с мойкой и шиномонтажом, но и подпорной стеной жилого комплекса, расположенного на участке с большим перепадом высоты (около 30 метров), а также выразительной архитектурной доминантой. Организация паркинга выполнена с учетом всех современных требований, во многом соответствующим уровню бизнес-класса.
Компания Urban Group уделяет особе внимание архитектуре объектов инфраструктуры, все они выполняются по авторским проектам. Так, паркинг "Новосходненского" украшен аркадами, напоминающими античные римские акведуки. Машиноместа в паркинге готовы к передаче собственникам. Открыты продажи для тех, ко еще не успел приобрести машиноместо.
http://www.urbangroup.ru/news/

Компания Urban Group вошла в список надежных застройщиков, составленный информационным сайтом Urbanus.ru. В него вошли только 15 компаний, которые на протяжении многих лет сдают свои объекты в срок и отличаются стабильностью финансового состояния.

По данным Urbanus.ru, все объекты Urban Group были сданы без задержек. Несмотря на экономический кризис, ЖК "Ивакино-Покровское" был сдан точно в срок - в июле 2009 года, сдача ЖК "Новосходненский" опережает заявленные сроки, строящиеся объекты "Город Набережных" и "Опалиха О2" возводятся в соответствии с графиком.
Аналитики портала зафиксировали также надежность финансового положения компании Urban Group и отстутствие у нее долгов.
По данным Urbanus.ru собственные средства Urban Group в общем объеме инвестиций по всем проектам составляют не менее 30%.
http://www.urbangroup.ru/news/

Жилые комплексы «Ивакино-Покровское», «Город набережных» и «Опалиха О2» выбраны для участия в одной из самых значительных экспозиций Биеннале «Тенденции: историзм, простота, сложность», которая пройдет в Москве с 23 мая по 27 мая 2012 года.
В рамках секции «Историзм», куратором которой станет архитектор Максим Атаянц, 11 ведущих российских и зарубежных архитекторов покажут около 40 завершенных и реализуемых проектов в классическом стиле, среди которых жилые, религиозные и общественные здания. Примечательно, что впервые в столь серьезном художественном событии принимают участие российские проекты не только элитного, но и доступного жилья массового сегмента.
«Мы стремимся создать такое пространство, которое было бы дружелюбным по отношению к жителям наших комплексов, чтобы у людей возникало желание выйти из своей приватной зоны наружу. В этом заключается качество градостроительной среды. Пока только классическая архитектура, на наш взгляд, может предложить то разнообразие видов, фасадов, декоративных элементов, которые в конечном счете позволяют дать людям индивидуализированное жилье в доступном бюджете»,- говорит Александр Долгин, председатель совета директоров Urban Group.
«Во всем мире социальное, доступное, массовое жилье строится по проектам известных архитекторов и становится украшением городов. Увы, в России единицы архитекторов готовы думать и предлагать выразительные решения в условиях жесткой экономики доступного сегмента. Мы рады, что усилия Максима Атаянца получили признание и наши совместные проекты участвуют в столь значимом художественном событии»,- продолжает Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group.
Выставка «Тенденции: историзм, простота, сложность» состоится в рамках 3 Московской Биеннале Архитектуры, в ЦДХ, по адресу: Крымский вал, дом 10.
http://www.urbangroup.ru/news/