Склад в аренду
Аренда склада призвана быть альтернативой покупке склада, ведь при существующих ценах на недвижимость позволить себе купить склад могут только немногие. Впрочем, найти достойное помещение под аренду в крупном городе также непросто ввиду того, что, как правило, очень трудно подыскать оптимальное сочетание ценовой ставки и качества предлагаемых услуг.
Планируя снять помещение, для начала, стоит определиться с тем, где нужный вам объект должен быть расположен, так как правильное месторасположение во многом способствует ведению бизнеса.
Также следует знать, что сегодня многочисленные агентства недвижимости ведут активную деятельность, стремясь завлечь как можно больше клиентов. Причем, если на первый взгляд сотрудничество с риелторами может показаться выгодным ввиду того, что отпадет необходимость тратить собственное время и силы на поиск необходимого объекта, то на самом деле, такое взаимодействие может оказаться крайне непродуктивным и дорогостоящим.
Ведь, озвучивая стоимость аренды, агентства недвижимости учитывают свой интерес, и вы вынуждены будете переплатить значительную сумму за посреднические услуги риелторов. Поэтому, если нет желания переплачивать за иногда сомнительный сервис, стоит обратить свое внимание на такой вид аренды, как
аренда склада от собственника. Так как в подобном случае вы будете иметь дело не с посредниками, а непосредственно с владельцем помещения, с которым сможете обговорить детально все условия сделки, договориться о возможных бонусах и скидках.
Уровень оснащенности или, как его еще называют, класс помещения будет зависеть от ваших потребностей и, конечно же, финансовых возможностей. Что касается оплаты коммуникаций, т.е. коммунальных услуг, если таковые имеются в данном складском помещении, то она производится арендатором отдельно от арендной платы, которую устанавливает собственник.
Те предприниматели, кто по разного рода причинам сталкивался с проблемами, связанными с арендованными помещениями, считают самым правильным путем видения бизнеса покупку склада, однако избрав такой путь, нужно крайне внимательно отнестись к юридической стороне вопроса и убедиться в подлинности и правильном оформлении сопутствующих документов, так как существует риск того, что оплаченная вами сделка может в будущем быть признана недействительной.
Смотрите также:
Аренда самопогрузчика
Трудности при аренде жилья через риелторов
Теплосберегающие технологии