Земля помогает выйти из кризиса

Земельные активы

Как известно, земля является одним из самых надежных способов сохранить и приумножить финансовые активы. Любой дальновидный бизнесмен может сказать, что если есть возможность, то компания должна диверсифицировать свои активы, и одним из самых правильных шагов в этом направлении будет покупка земли. Последний кризис доказал правильность подобных действий.

После того, как времена экономической нестабильности миновали, крупные города начали постепенно наращивать рост инвестиций в строительство жилья, коммерческой недвижимости, предприятий. Для любого строительства требуется земля. Именно те компании, которые планомерно скупали наиболее перспективные земельные участки вблизи мегаполисов, сегодня продают их по цене, в которую входит значительная доля их маржи. Другими словами, сегодня они спекулируют и достаточно неплохо.

Продажа земельных участков недалеко от города – наиболее выгодный вид бизнеса, способ компенсировать израсходованные финансовые активы во время кризиса. Быть может, сегодня у вас тоже есть земля в пригороде, которая почему-то вами не используется. Если это так, то вы можете либо просто продать эту землю, либо произведя определенные улучшения на ней (провести все необходимые коммуникации: газ, водопровод, свет, канализацию) и продать земельный участок под строительство на 200 процентов дороже его первоначальной стоимости. Именно продажа земельных участков под строительство сегодня наиболее перспективно. Схема проста: купить землю, находящуюся в категории сельхозпользования, подготовить документы к переводу ее в категорию, разрешающую на ней строительство, провести все инженерные коммуникации и продать земельный участок под строительство крупной строительной компании или, разделив на более, мелкие участки, реализовать под коттеджную застройку.

Прежде чем начать продажу земельных участков, их нужно нужно правильно выбрать и купить. Важно помнить, что сегодня являются наиболее ликвидными земли, расположенные в радиусе 15-30 км от города, находящиеся недалеко от федеральных трасс. А наиболее востребованная площадь участка у покупателей 0,23 Га – 1Га.

Продажей земельных участков сегодня успешно занимаются крупные компании, которые сумели вовремя вложить деньги в крупные участки земли вблизи Санкт-Петербурга. Зачастую, основная деятельность таких компаний никак не связана с земельным бизнесом. Однако сегодня именно он приносит основной доход.

Строительный портал