Хотите купить недвижимость? – Как обезопасить себя?

Покупаем недвижимость

Вы хотите приобрести приличную недвижимость в каком-нибудь замечательном месте? – Если вы озаботитесь накоплением средств с такой благородной целью, то эта мечта вполне осуществима: такой недвижимости много и в нашей стране и в ближнем или дальнем зарубежье. Воспользуйтесь услугой одного из многих агентств, предлагающих такую недвижимость. Можно приобрести как элитную (вилла, пентхауз), так и вполне доступную (экономичную) недвижимость (небольшая квартира, студия). А также и земельные участки – они тоже пользуются высоким спросом.

Купить недвижимость можно через агентство, но только имеющей узаконенные официально юридические и экспертные услуги, обеспечивающие безопасность сделки. Предпочтительно, разумеется, если эта компания имеет прямые корпоративные связи с организацией-застройщиком.

Особенно хороши, как сообщают новости недвижимости, курортные города или морские берега. Прекрасный и благоприятный климат, красивейшие горы и теплое море с ласкающим тело песчаным пляжем сделают такое вложение надежным капиталом для ваших детей.
Что влияет на недвижимость, её популярность и стоимость? Такие факторы не всегда и не везде стабильны, могут динамично меняться. Несмотря на это, все же есть утвержденные методики для подсчета границ такой цены. Это лишь ориентиры. Цена зависит от многих факторов, даже от взаимных симпатий продавца и покупателя.

Во-первых, на стоимость недвижимости влияет его район и «наличная» инфраструктура. Есть ли прачечная поблизости, есть ли метро недалеко?

Во-вторых, - класс жилья и его состояние: есть ли охрана, каково общее состояние дома, подъезда и квартиры, осуществлен ли ремонт, есть ли встроенная бытовая техника и мебель и т.д. Классификацию жилья осуществляют многими способами, например, известны «эконом-класс», «бизнес-класс», «элитное жилье» и др. Такова аналитика недвижимости.

При покупке недвижимости потребуйте, чтобы продавец жилья предоставил не только свой паспорт, но и ИНН. Вместе с документами о праве собственности на недвижимость. Нужны и справки: БТИ, ЖЭК, наркодиспансер и психоневродиспансер.

Важно выяснить наличие несовершеннолетних детей-претендентов на жилье. Потенциальных претендентов. Понадобится справка органов опеки и попечительства о том, что их права при продаже жилья не нарушены. И заявление супруга на продажу, если это совместно нажитое имущество.

Смотрите также:
Доска объявлений недвижимость
Недвижимость в Черногории
Покупаем недвижимость за рубежом: основные нюансы
Трудности при аренде жилья через риелторов